虹桥花苑 147平2居南向精装修

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2室2厅2卫

户型

147.28平米

建筑面积

64503元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

虹桥花苑(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)龙溪路站约1097米)地图

区域

闵行金虹桥

叶吕成

评分：4.1

易居房友

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2002年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
2+1飞机户型，精装有地暖，业主诚意出售，虹桥高尔夫别墅旁边健身房，网球场，小区中间花园，地下车库，喷水池等，虹桥花虹梅路上高品质小区，小区共分三期，一期竣工日期是2001年的，二期竣工日期2003的，三期竣工日期是2005年的，小区环境好，绿化高，物业管理严格，居住人群多为公司高管，外籍人士，适合居住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
配套成熟，人文环境好，配套成熟，虹梅路街老外街，有菜市场、高尔夫球场、家乐福，距离医院近。自带会所
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

虹桥花苑小区信息

物业类型住宅

物业费用2.05元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率40%

容积率2.21

人车分流无

总楼栋数15

总户数990

挂牌房源45 套在售二手房 62 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：虹桥花苑77424元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

叶吕成的评价

好评率93%

真实度4.7

满意度5

专业度4.7

叶吕成

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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虹桥花苑 147平2居南向精装修

8.2

8.0

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