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2室1厅1卫

户型

65.69平米

建筑面积

56325元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

茅台新苑(距2号线娄山关路站约789米)地图

区域

长宁仙霞

邓燕娜

评分：4.1

21世纪不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307866636

建筑年代1993年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
户型介绍：两房朝南，房型正气
小区情况：小区1994年，配套齐全，
产权情况：产权人一个，一个，可随时迁走，无抵押无贷款，放心交易
税费情况：满五一套住宅，二手买进，增值税非常少
：诚意出售，价格合理，出门地铁线，周边配套齐全
业主心态
1：业主处理资产，卖房套现；
2：现欲短期将此房出售，已全权委托本公司大力推广此房；
3：老客户介绍，房东是个诚实守信之人，购房前后无后顾之忧；
4：房东诚意，看中就是缘分，出价即谈，可以商量。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

茅台新苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.50元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代1991年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数6

总户数1672

挂牌房源24 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：茅台新苑61474元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邓燕娜的评价

好评率90%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邓燕娜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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