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8米飘窗丨40平客厅丨三公里开外视野丨赠送地下车位丨看房有K

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4室2厅2卫
户型
140.56平米
建筑面积
53358元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
保利西子湾(距9号线松江大学城站约786米)地图
区      域
吴宏星

从业信息卡

评分：4.1

太平洋房屋
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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202205020420
建筑年代2010年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    【所发布房源均以经过平台核验，真实在售】
    《户型介绍》：此房四房两厅两卫，16楼，面积：140.56平，主卧空间20平，客厅带阳台，南向视野开阔，阳台可以打通。
    《小区介绍》：保利西子湾位于松江大學城，2公里内多是住宅区，低密度住宅，10年竣工，毛坯房统一交付，保利物业，管理严谨到位，小区有7个游乐设施和老年活动室。
    《周边配套》：小区北门向西走600米松江万科印象城
    《交通出行》：小区南门400米9号线松江大學城地铁站
  • 业主心态
    (1) ：房东是我的老客户，这套房子也是我当时建议她买进的，目前由于房东回老家发展，所以打算把这套房子卖掉。
    (2)：现在房东再次委托我帮她挂出此房，也充分的说明了她对我的信任，我们的工作态度就是以为核心。如果您选择我，那么我将竭诚为您，我们不但是交易上的小伙伴，也会成为生活中的好朋友。电话等您哦...
  • 税费分析
    产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
  • 小区配套
    小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
  • 服务介绍
    房屋吴宏星，我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子
    【服务年限】本人开始入职房产行业至今已经三年了，对于整个板块的熟悉了解！
    【门店地址】广富林路1212号 房屋
    【服务模
房源图片
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保利西子湾小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.75元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2007年
绿 化 率50%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数101
总 户 数3517
挂牌房源22 套在售二手房

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当前选择：保利西子湾48908元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价394万
签约时间2024-04-14
成交单价43851元/㎡
建筑面积89.85 ㎡
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成交总价423万
签约时间2024-04-14
成交单价47038元/㎡
建筑面积90.14 ㎡
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成交总价282万
签约时间2024-04-08
成交单价47044元/㎡
建筑面积59.52 ㎡
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成交总价420万
签约时间2024-04-06
成交单价46745元/㎡
建筑面积89.85 ㎡
市场信息
吴宏星的评价
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好评率85%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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