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2室2厅1卫

户型

99.82平米

建筑面积

45883元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

三湘四季花城二期(距9号线松江大学城站约340米)地图

区域

松江松江大学城

吴宏星

从业信息卡

评分：4.1

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308403844

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
1、分析：楼，房屋间距较远，南北通透，通风采光良好，有大阳台，阳台下就是花园，绿化相当好，草地、小水池，惬意
2、出门就是公交车站，地铁口，门口早餐店，小吃店，周边饭店、超市
3、没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
4、家电家具全送，拎包入住
5、优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈
6、房子满五年，买进价格高，税费少
业主心态
业主诚心出售，是置换房屋的。因为这边定了新房子，但是了，这边急需去除名字。所以这边着急出售。看房随时，有钥匙。如果房屋您看的满意，或者价格与您预算有出入，这边我们可以谈的。而且现因置换的房屋已看好，现在急售，看中价格随时可谈！
您看房提前与我预约，或者后端微聊我，若因带看客户没有及时回复还请见谅。也可随时致电我。随时预约，随时看房。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
尊敬的先生/女士，您好，我是客户经理吴宏星，本人精耕本区域多年，深受多数新老客户的信赖，对周边小区熟悉！经过公司的栽培，加多年的工作经验，且一直在不断的努力學习，对海的政策，交易流程

房源图片

室内

户型图

室内

三湘四季花城二期小区信息

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率30%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数14

总户数886

挂牌房源44 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：三湘四季花城二期55805元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴宏星的评价

好评率85%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

吴宏星

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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