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田林八村核心美宅,温馨3室,点击一次 幸福一生

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3室1厅2卫
户型
76平米
建筑面积
59868元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共11层)
装修
小      区
田林九村(距9号线桂林路站约645米)地图
区      域

评分:4.7

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202205867439
建筑年代1998年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-21
  • 核心卖点

    1、【户型】户型正气,高,卧室朝南带飘窗,客厅送阳台,而且房间都比较大,非常正气采光非常好,通风也ok!南北通透。独立衣帽间,北向大露台,唯美空中花园.
    2、【楼层】楼层,采光好,前后无遮挡!
    3、【商业配套】配套齐全,小区出门就是餐饮,购物广场,菜市场都在两公里范围内。大型广场,四大,超大公园,娱乐场。美食街所应有尽有,只有你想不到的,没有你买不到的。
    4、【配套】小区旁就有,,,。
    5、【交通配套】小区门口和对面都有公交站,公路道路宽广,方便自驾,出租车滴滴很多,火车站,汽车站,地铁,高铁站都在附近不远。交通四通八达,十分便利
  • 业主心态
    业主关系;房子是我一手维护服务。对我也认可、我拿的价格也会比别人低、单线一对一联系。
  • 税费分析
    税费分析:



    1、契税:90平方以下普通住房,且改住房属于家庭住房的、减按1%税征收契税。90平方含以上普通住宅1.5%。过144平米含调整为1.5%。菲用房仍为3%

    2、证照印花税:5元/本。

    3、工本费:10元/本

    4、权属登记费:权属登记费就是办理产权证的费用,为80元/套
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民人文素质高。

    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用。

    车位:停车位比较充足、分别地上与地下停车。

    安保到位:小区内二十四保安巡逻、监控设施覆盖全小区、让您安心居住、
  • 服务介绍
    《提供全城看房+新房买卖过户+办理贷款+房屋交接》 !有丰富的买卖房屋经验,能让你在买卖房屋这条路上少走弯路,尽快帮你找到合适的家!!!我是小姚,现任恩帆地产客户经理、
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。
房源图片
室内图
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户型图
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田林九村小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.55元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1991年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数18
总 户 数408

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