送大花园！！！真实售价！！！安居朝阳园新普陀+梅陇

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748万

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室1厅1卫

户型

92.26平米

建筑面积

81075元/平米

单价

西

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

安居朝阳园(距13号线真北路站约871米)地图

区域

普陀长风

孙学安

从业信息卡

评分：4.6

易轩地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202409031770

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2000年，房屋面积∶92.26平方米，
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
正在准备购房的朋友你好;感谢您浏览我们家的房子，这套房子对我的感情和意义来讲非常珍贵，我们之前一直是自己住的，因为周边生活非常方便，小区物业也非常负责，这里也给了我们很多幸福美好的回忆，现在诚意出售，看房联系小刘，他是我的对接人，很专业，也很细心，对我们家的情况也比较了解，等待有缘人！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
易轩地产孙学安、山东郓城人，2013年4月12日进入本公司，工作已近11年，在普陀区至今，公司前五；

【1】经验足：10年下来处理了上百个案子，从来没有出过问题；

【2】会议价：跟房东斡旋价格是我
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

安居朝阳园小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数11

总户数432

挂牌房源18 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：安居朝阳园84123元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙学安的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙学安

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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