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3室2厅2卫

户型

101.9平米

建筑面积

58881元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共15层）

豪华装修

装修

小区

和平花苑二期(距8号线鞍山新村站约473米)地图

区域

杨浦鞍山

王先数

从业信息卡

评分：3.9

21世纪不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203058902

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
职业房产顾问：王先数为你服务。看房提前联系

1、《房型介绍》：三房两厅一厨房两个卫生间

2、《装修介绍》：房主百万设计装修之后一直自己在住保养很好的房子可以直接拎包入住

3、《采光介绍》：小区楼间距大，前后无遮挡，采光好，视野也挺好的

4、《房源介绍》：南北通透，视野开阔，带一个阳光房，三楼80平的大、跃层，楼下南北通透，一房朝南，客厅朝南带阳台，二楼两房朝南，阳光房朝北
业主心态
业主阿哥是上海社保交满五年以家庭为单位买的这套房子。现在就是想置换一个新房子已经好了其他楼盘的房子。现在把自己的房子拿出来卖的，诚意出售，到价格签字没问题，付款方式好价格还能在谈一些
税费分析
（购房首套1%－1.5%二套3%）
小区配套
【地铁】：8号线鞍山新村站150米

【医疗】：新华医院

【配套】：出门紫荆广场、假日百货、君欣时代广场。旭辉广场。200米和平公园
服务介绍
【1】个人介绍：我叫王先数：来自江苏，用专业的服务打造完、美的服务体验、因专业产生价值

【2】交易流程：意见金转定签买卖合同申请贷款审税核价查过户交房银行放款

房源图片

室内

户型图

室内

和平花苑二期小区信息

物业类型住宅

物业费用2.28元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率36%

容积率2.72

人车分流无

总楼栋数6

总户数496

挂牌房源22 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：和平花苑二期83954元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王先数的评价

好评率76%

真实度3.8

满意度3.8

专业度3.8

王先数

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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4.21号新出，复式，带百平露台，带车位，近地铁口，和平公园

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