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南北通透两房,带两个天井,诚意出售,厅朝南,

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2室1厅1卫
户型
81.39平米
建筑面积
63890元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
小      区
全家福家园(距18号线平凉路站约298米)地图
区      域

评分:4.1

中原地产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202308017009
建筑年代1998年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-04-21
  • 核心卖点
    【1】好楼层,南北通透,厨卫分离,前后无遮挡,采光好。
    【2】房子装修后为了出售,保养的好,对装修有要求的客户不妨看看,简单买些东西就可以入住了。
    【3】房子朝南带阳台,采光足,视野好。
    【4】此在售户型较少,方正户型,出行交通便利。公司聚焦房源,业主着急出售,看房方便。
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    一、【房型结构】:此房全明通风,房型正气,高,前后无遮挡,采光好,视野佳。
    二、【小区概况】:小区居民素质高,多数为自己,环境好。
    三、【采光充足】:小区央座,前后无遮挡,采光和通风好。
    四、【利用空间】:阳台可变成套内使用面积。
  • 业主心态
    业主诚心出售,产权清晰,无抵押、贷款,随时看房!

    业主和我们公司签了出售授权委托书;

    每套出售房源我们都会到现场勘查;

    房东的产权资料齐全,我们公司有备份;

    您的时间很宝贵,我们团队做高效正确的事情。
  • 税费分析
    满五年;普通住宅免征,非普通住宅交差额的5.38%



    不满五年;普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38%



    个税 :普通住宅1%,非普通2%,满五年为一免个税.



    契税:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5%,二套房,3%



    如还有其他问题,可拨打电话联系我为您做详细讲解
  • 小区配套
    买房原因

    1、朝向:南北通透。户型很好的,价格也很实惠,没有双税的

    2、小区环境好,房子的间距大,绿化面积广。

    3、楼层,采光相当的好,房子很高的,房间都很大

    4、周边商业配套齐全,消费层次商业配套可选择性也多

    5、交通地铁6/14号线出行方便,马路设计也合理宽敞,开车也方便

    6、梯队,配套齐全,质量高

    7、医疗设施齐全

    温馨提示:您所看到的价格全为实价,为了省去您不必要的麻烦,倘若发现相同房源更低或者超低价格时, 还希望您能三思而后行,这里的房子只为有需求的您准备 十年铸就辉煌,新的起航,心的服务 同时祝您:家业长青,健康幸福!
  • 服务介绍
    本人从事房地产行业7年,服务100多位业主和客户。专业知识过硬,谈判能力强

    1:全城车接车送

    2:三日内可以带你看不少于30套好房快速了解市场

    3:乐观、积极,热爱房产行业欢迎致电
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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全家福家园小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.1元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2001年
绿 化 率31%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数5
总 户 数406

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钱隆的评价
好评率69%
真实度3.3
满意度3.7
专业度3.3
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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