新江湾城雍景苑新上笋盘+ 位置好+ 楼层佳+ 税费低

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858万

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

103.26平米

建筑面积

83091元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

新江湾城雍景苑地图

区域

杨浦新江湾城

孟启源

评分：4.9

瑞阳不动产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100721790

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
核心点
此房2024年7月份满五年only税费少，业主诚意出售位置好，楼层佳
小区介绍
小区为第三代国际社区，2008年建造，新江湾城首批安装地暖设备的小区。小区为多层洋房和中高层公寓组成，共58栋约1200户。小区紧挨上海市区唯——一块自然生态“绿宝石”—湿地走廊，占地面积为12000平方米，享受天然氧吧，被列入上海未来4大示范居住区。
适宜人群
本房为小区大两房适合新婚小家庭，学比较方便，高区景观好房，房源非不错的
装修描述
业主买进刚5年买入时重新装修过，对于要求不是很高的客户基本可以拎包入住没有问题
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

新江湾城雍景苑小区信息

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率40%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数32

总户数1181

挂牌房源22 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新江湾城雍景苑86759元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孟启源的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

孟启源

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新江湾城雍景苑新上笋盘+ 位置好+ 楼层佳+ 税费低

7.7

6.0

8.8

10.0

6.0

经纪人定制服务

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