品质标杆小区?南北通景观大四房?视野开阔?诚意出售

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4室2厅2卫

户型

162.31平米

建筑面积

110899元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

宝华海尚郡领(距13号线下南路站约638米)地图

区域

浦东北蔡

丁媛媛

从业信息卡

评分：4.4

链家地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408759920

建筑年代2014年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
二期开盘,南北通景观大四房,层高3.3m,买进价高税费少
税费分析
买进价高满五年,差额增值税,不V一需要两个点个税,契税首套1.5%,二套3%
小区配套
小区距离叁辰里(三层综合性商场)500m,巴黎春天1km(-1F是饮食,二三楼购物,四楼看电影),锦绣嘉年华,家乐福,山姆会员商场,浦东新区图书馆,上海市少年宫,群众艺术馆,生活配套设施成熟

房源图片

室内

户型图

室内

宝华海尚郡领小区信息

物业类型住宅

物业费用2.88元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率1.09

人车分流无

总楼栋数10

总户数1682

挂牌房源44 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：宝华海尚郡领123605元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

丁媛媛的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

丁媛媛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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