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660万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室1厅1卫

户型

115.01平米

建筑面积

57386元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共24层）

简装修

装修

小区

海棠苑(距15号线铜川路站约720米)地图

区域

普陀真如

张恒

从业信息卡

评分：5

易轩地产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100339034

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质商品房

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
核心：
1.总价低：低于周边市场价格25万，足够有吸引力
2.楼层：中间楼层，能接受的客户多，自主舒服，出手快！
3.装修：35万精装修房东已经装好！打扫干净添加软装可以直接入住！
4.交通：15号线地铁！出门50米公交站台
温馨提示：不要太犹豫，好房子从来都留不住
业主心态
网络看房给您带来了便利的同时，您也要学会辨别真假信息，您可能会看到很多相同的房源图片，价格却相差几万、十几万、几十万网络上有些房源低于市场价很多很多，但请您留心了，天上不会掉馅饼的本人始终坚持眞盘实价，所有图片亲自拍摄，户型图纯手动描绘，可以辨别真假！

致同行：大家都知道房东价格，一味的打价格战，吸引客户，这样恶性竞争，只会给网络平台抹黑，从我做起，净化网络，人人有责，我是易轩地产经理张恒！
税费分析
具体税费信息可以向我咨询，买家首套契税1%~1.5%，二套3%
小区配套
周边靠近地铁交通方便，周边配套成熟，属于老社区了
服务介绍
服务介绍基于客户是我们存在和发展的理由，秉承：贴心，用心，让您放心的企业宗旨，，始于热爱，止于至善，客户至上的原则，我将为您提供质的房产服务本人张恒郑重承诺：竭诚为您服务，绝不打扰您正常的工作
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

海棠苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.50元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数18

总户数1426

挂牌房源18 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海棠苑58288元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张恒的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张恒

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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