10年电梯两房/精装修拎包入住/花园式小区/房东降价120万

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2室2厅1卫

户型

88.7平米

建筑面积

94701元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

宝华城市花园地图

区域

虹口凉城

王德荣

评分：4.6

上海沪虹房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205666988

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
职业房产顾问：王先数为你服务。看房提前联系
1、《房型介绍》：两房两厅一厨房一个卫生间
2、《装修介绍》：房东婚房精装修的，可以打扫一下就能拎包入住
3、《采光介绍》：小区楼间距大，前后无遮挡，采光好，视野也挺好的
4、《房源介绍》：主卧朝南的次卧朝南的，客厅朝南，全南户型，电梯高区，视野好，采光好
业主心态
业主很信任我，了解到房主这套房子卖掉是要置换一个地段，已经大致看了几个小区，诚意出手这套房子，到价格签字没问题，付款方式好一些价格还能在谈下来。目前市场交易量平稳，政策已经基本上稳定
税费分析
（购房首套1%－1.5%二套3%）
小区配套
【菜场】：殷行路菜场，市光菜场，民星菜场【公园】：民星公园，工农公园，森林公园【交通】：地铁8号线终点站市光路站。门口多条公交，出行便利【购物】：欧尚大卖场，大润发
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
两房朝南厅朝南全南户型，厨卫全明通风好采光无遮挡

房源图片

室内

户型图

室内

宝华城市花园小区信息

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率2.63

人车分流无

总楼栋数7

总户数707

挂牌房源18 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：宝华城市花园99150元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王德荣的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王德荣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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10年电梯两房/精装修拎包入住/花园式小区/房东降价120万

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