万科琥珀臻园(别墅) 近地铁有电梯满五车位充足

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4室2厅4卫

户型

191.99平米

建筑面积

54690元/平米

单价

西南

朝向

底层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

万科琥珀臻园地图

区域

宝山罗店

江超

评分：4.6

上海灯火房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308726427

建筑年代2013年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
【房源介绍】两房朝南两房朝北。4/2/4厨卫全明采光全天
【税费情况】满五年税费少
【装修情况】开发商装修，自住时间少展示房子的特点。无遮掩无隐瞒。一楼带花园近地铁。
【生活配套】交通便利，地段繁华，小区500米内覆盖景区商超。
【轨道交通】小区临近罗南地铁站步行500米
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科琥珀臻园小区信息

物业类型住宅

物业费用3.30元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率35%

容积率1.02

人车分流无

总楼栋数274

总户数609

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科琥珀臻园41733元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

江超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

江超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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万科琥珀臻园(别墅) 近地铁有电梯满五车位充足

7.9

8.0

8.8

8.7

6.0

经纪人定制服务

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