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满五年税费少丨少有的飞机户型丨两房南北通丨近地铁丨人才分流

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2室2厅1卫
户型
100.95平米
建筑面积
113918元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共27层)
装修
小      区
宝华海尚郡领(距13号线下南路站约638米)地图
区      域

评分:5

诺宇地产

营业执照

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房源信息房源备案编号202207000081
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-20
  • 核心卖点
    【户型结构】两梯两户,2房2厅1卫,2房朝南,厅南北直通,厨卫全明
    【采光通风】电梯中区,前面没有房子遮挡。采光好视野好。
    【装修保养】自住精装修,可以直接入住!
    【附带赠】附带地下产权车位,家具家电可送。
    【产权状况】满五年 没有个税
    【周边配套】距离13号线北蔡站300米下南路站300米。
    【小区情况】2015年小区,人车分流,物业管理好,小区绿化率很高。
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要的好房。
  • 税费分析
    【增zhi税】:面积144平以内普通住宅:满5年,免收 ;非普通住宅:满5年,差额的5.05% 。不满5年,全额的5.05%
    【个税】:满5年wei一,免/个税;
    满5年不wei一:普通住宅1%,非普通2%
    【契税】:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5%;
    二套房,3%
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    1.诺宇动产——李霞——182 2106 9343
    2.本人从事房产5年时间,熟悉浦东三林及周边各大版块,及税费,交易流程
    3.选择我就是选择专业和放心点击右上方我的头像进入我的店铺查看更多优质房源
房源图片
室内图
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户型图
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宝华海尚郡领小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.88元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2014年
绿 化 率40%
容 积 率1.09
人车分流
总楼栋数10
总 户 数1682

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周边配套
李霞的评价
好评率90%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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