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静安内环次新南北通三房 豪装带车位 满五免税 低于市场价急抛

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3室2厅1卫
户型
126.26平米
建筑面积
77618元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共36层)
小      区
中海万锦城三期(距1号线上海火车站约753米)地图
区      域

评分:3.8

中原地产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202100912094
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-20
  • 核心卖点

    房屋优势 :
    1.户型好,布局合理,采光好,没有浪费的空间。
    2.小区中心位置,楼层佳,视野开阔,小区物业好。
    3.看房时间业主诚心出售,看房很方便。
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  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    二手房买卖产生税,个人所得税,契税: 税:满两年 普通住宅: 非普通住宅:差额的税 不满五年:不满五年都是全额的税 个人所得税:满五免个人所得税,满五年或只要有一个不符合,普通住宅就是一个点的个税,非普通住宅两个点个税。 契税:首套,面积小于等于90平1个点契税;大于90平1.5个点契税;二套3个点契税 更详细的可以咨询本人

  • 小区配套
    小区周边配套完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等!熟、附近有、医院、卖场、菜市场等!

  • 服务介绍
    服务介绍 本人精耕本区域多年,深受多数新老客户的信赖,对周边小区非常熟悉! 经过公司的栽培,加上多年的工作经验,且一直在不断的努力学习,对上海的政策,交易流程牢记于心。 内容: 1.本人从事房产行业多
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
中海万锦城三期小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2014年
绿 化 率35.1%
容 积 率3.4
人车分流
总楼栋数6
总 户 数823

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郑建泽的评价
好评率91%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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