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东外滩2015年次新三房，房东低于市场价300万出售！！！

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3室1厅1卫
户型
112平米
建筑面积
89286元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共16层）
豪华装修
装修
小      区
建发公园首府(距8号线延吉中路站约740米)地图
区      域
郑建泽

从业信息卡

评分：4

中原地产
打电话房聊
房屋价值分析报告
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9.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202000253352
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-20
  • 核心卖点
    户型：
    ①3室1厅，朝向南北，建发公园首府主打蕞好3居户型，在售的户型不多，您不妨来看看，一定会让您喜欢。
    ②户型方正，分布合理，使用率高，没有很长过道浪费面积，这也是您要考虑的一点。
    ③通透性强，明厨明卫，装修都是用的环保材料，电路精心设置，适合居住。
    ④楼层采光，观景都特别棒，一览小区景观。
  • 业主心态
    房东是我的老客户，这套也是我帮她买进的，目前由于房东急用钱，所以打算把这套房子卖掉。房东是个比较挑剔的人，当初我也是帮她选了好多不错的房子，挑来挑去，能选择这里也说明了这座房子真的很漂亮。现在是迫不得已才要卖掉。房东急用钱，如果近期就能交易，价钱还能让步。现在房东再次委托我帮她挂出此房，也充分的说明了她对我的信任，我们的工作态度就是以为核心。如果您选择我，那么我将竭诚为您，我们不但是交易上的小伙伴，也会成为生活中的好朋友。电话等您哦
  • 税费分析
    二手房买卖产生税，个人所得税，契税： 税:满两年 普通住宅： 非普通住宅：差额的税 不满五年：不满五年都是全额的税 个人所得税：满五免个人所得税，满五年或只要有一个不符合，普通住宅就是一个点的个税，非普通住宅两个点个税。 契税：首套，面积小于等于90平1个点契税；大于90平1.5个点契税；二套3个点契税 更详细的可以咨询本人

  • 小区配套
    小区周边配套完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等！熟、附近有、医院、卖场、菜市场等！
  • 服务介绍
    ⑴七年的工作经验，并持有房产证。

    ⑵熟悉上海各区域房源，价格，户型。以及周边配套等。

    ⑶了解市场动态与相关政策。帮您解决一切问题。

    ⑷服务至上的理念，用心对待每一位客户，时间很宝贵，相
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
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户型图
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建发公园首府小区信息
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物业类型 住宅
物业费用5.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数200
挂牌房源14 套在售二手房

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郑建泽的评价
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好评率91%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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