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高区视野,板式南北通|附赠车位,素质住户|价格可谈,诚意出售

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3室2厅2卫
户型
117平米
建筑面积
76752元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共24层)
装修
小      区
兴南花园(距9号线嘉善路站约250米)地图
区      域

评分:5

易居房友金港店

营业执照

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房源信息房源备案编号202408814689
建筑年代1998年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-20
  • 核心卖点
    1.烫金地段:小区位于徐汇心脏地段;周边配有各大型商场;地铁;医疗!
    2.税费优势:业主可商议谈税费各付;满五年 无个税!诚意出售!
    3.正气户型:南北通透,户型方正无浪费!全明全亮,带阳台!
    4.价格优惠:少有户型;低于市场价急售;附赠固定车位+固定装修
  • 业主心态
    1.售房原因:业主因为看好一手楼盘,比较诚意出售
    2.业主关系:业主是我的老客户,之前这套房子就是我帮他购入的
    3.市场情况:目前市场比较平稳,我比较了解房东的情况
    如有任何房产方面政策需要咨询,可以随时给我来电或微聊我,24H在线
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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兴南花园小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2000年
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数2
总 户 数288

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服务态度满意度
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