总价低+南北通+有车位+业主诚意卖+附6㎡+人车分流

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3室1厅1卫

户型

83.27平米

建筑面积

105680元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

大华锦绣华城第14街区(距13号线华鹏路站约599米)地图

区域

浦东北蔡

丁媛媛

从业信息卡

评分：4.3

链家地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408950819

建筑年代2011年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
总价低+南北通+有车位+业主诚意卖+附6㎡+电梯高区+人车分流
税费分析
此房是二手买进的,买进价比较高,税费低,首套客户仅10W出头的税,购房成本大大降低
小区配套
小区门口有地铁13号线华鹏路站,距离50米,6站到新天地,8站到南京西路,可以换乘上海13条地铁线;小区离商场大华锦绣优嘉50米,家乐福500米,河马鲜生,DFC影城800米,巴黎春天商场900米,山姆会员商店1.2公里。(以上数据来自高德地图

房源图片

室内

户型图

室内

大华锦绣华城第14街区小区信息

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率35%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数28

总户数968

挂牌房源29 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：大华锦绣华城第14街区110073元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

丁媛媛的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

丁媛媛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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总价低+南北通+有车位+业主诚意卖+附6㎡+人车分流

7.7

6.0

8.8

10.0

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