精装高区一室，可做两房，九亭站800米，满五税少，随时看房

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1室2厅1卫

户型

66.22平米

建筑面积

47116元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

九城湖滨国际地图

区域

松江九亭

杨贤睿

评分：4.1

上海中岚房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308217197

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
1、【户型介绍】两梯四户，客厅餐厅朝南，一房朝南，南阳台，主卧带飘窗。
2、【产权信息】产权夫妻两人，家庭名下住房，无、无贷款
3、【装修配套】自己买材料请人装修，基本上可以入住
4、【楼层位置】位于中间楼层，直面小区绿化，双面景观
5、【看房情况】业主不在，已经在我们这放了钥匙，看房联系我就行
6，【税费情况】满五，免个税，买进价格高，增税少
业主心态
业主是老业主，卖掉房子是因为觉得现在市场，置换大房子比较合算，所以买好了一套大三房。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
【周边交通】：开车近嘉闵高架，沈海高速。

【周边超市】：金地广场、九亭U天地，小区门口也有超市。

【周边银行】：招商、建设、上海、工商、农业、等各大银行

【附近医院】：松江区九亭医院、社区医院、闵行中/心医院

【周边公园】：九亭的生态公园九科绿洲5000平，佘山森林公园，上海动物园
服务介绍
本人中岚地产-杨贤睿（小杨）从事房地产行业以来一直秉承真诚服务、客户至上的服务理念，把客户的需求放在首位，全心全意服务于我的客户。您对我的信任是我前进的动力源泉！本人主要负责周边板块各种二手房，我们专
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

九城湖滨国际小区信息

物业类型住宅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2005年

绿化率46%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数38

总户数3352

挂牌房源51 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：九城湖滨国际59132元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨贤睿的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨贤睿

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.7

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