电梯精装小两房，曹二，近地铁3.4.13.15号地铁站!

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2室1厅1卫

户型

53.67平米

建筑面积

55525元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

长风馨苑(距13号线大渡河路站约693米)地图

区域

普陀长风

孙笑洒

从业信息卡

评分：4.9

易轩地产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308775043

建筑年代1990年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
★【小区名称】：长风二村（普陀板块品质小区）
★【产证面积】：53.67平方
★【税费情况】：满五年并且为一
★【产权情况】：产权人是普陀本地人，产权人一位，无贷款，无抵押。
★【配套设施】：靠近大渡河地铁口900米！靠近商场，，菜市场周边都非常方便
业主心态
业主自己住的，装修半年时间，保养很清爽，直接拎包住没问题的，现在是工作在宝山那边来回不方便，卖掉置换过去，已经定好一套宝山那边的房子，所以很诚心出售，看中随时面谈，价格好商量！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

长风馨苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.60元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1989年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数55

总户数3888

挂牌房源57 套在售二手房 21 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：长风馨苑67988元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙笑洒的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

孙笑洒

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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