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3室2厅2卫

户型

129.55平米

建筑面积

100193元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

华发公馆(距12号线隆昌路站约209米)地图

区域

杨浦周家嘴路

王德荣

评分：4.6

上海沪虹房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101361519

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
户型介绍：三房朝南，厅朝南带大阳台，全明户型，房型正气，得房
小区情况：小区2018年竣工，园林式小区，杨浦区核心地段，自带有了场所
产权情况：产权人一个，无沪口，无贷款，放心交易
税费情况：房东诚意出售，税费各付
核心卖点：诚意出售，小区几年才出一套，价格合理，出门地铁线，周边配套齐全
装修：房子精装修，拎包入住，无需较大的改动！
业主心态
房东诚心出售此处不动产，客户如果您有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您安排看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房屋后提出，我会尽力为您去和房东商议。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，此套房源的税费信息请来电咨询。
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
感谢您在茫茫人海中找到我，我是您在上海的房产置业顾问万小利。本人从事房产行业五年多，积累了大量的专业知识，也得到了业主、客户的信赖和认可，为您买到合适的房子是我的宗旨!

房源图片

室内

户型图

室内

华发公馆小区信息

物业类型住宅

物业费用9.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数4

总户数128

挂牌房源6 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华发公馆130799元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王德荣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王德荣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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