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4室2厅2卫

户型

143.66平米

建筑面积

66128元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

裕兴花园(距1号线莘庄站约1073米)地图

区域

闵行莘庄

于茂川

评分：3.8

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308025428

建筑年代2001年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
小区介绍
小区是莘庄龙之梦400米不/远处比较有名气的商品房,小区分多层和电梯组成,目前在卖的是有电梯的,小区全是一梯两户的户型,绿化好,停车位也相对充足,适合居家对小区和地段交通有要求的客户来购买,另外小区分三个门进出,西门和东门组成,小区位于莘谭路莘东路包围.
售房详情
业主房子现在空置,家有二宝想买套大点的房子置换一下,还是比较诚意卖的,看房子提前联系我来沟通一下就可以,目前是五年V一的房子,税费少,买入价高,差额税比较少,业主前面一直,保养很好的,买来如果装修风格喜欢的话,可以直接入住的.
税费解析
房子室一手买入，买入45万
业主心态
【出售原因】：房东诚心出售，想要换到市区离自己的工作地点近一些。
【交易要求】：目前对付款方式没有太大要求，可以接受置换，若实地看房比较满意，到时约房东见面沟通。
【看房时间】：提前打电话/联系小于，房子我一手维护有钥匙。
【坦诚相待】；诚信为本，亲自看房，了解房子优缺点，照片视频均是小于实拍，更多房源请致电或者微聊小于，给您解疑答惑，详细道来。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
【1】个人介绍：本人于茂川，您可以叫我小于！从事不动产行业五年之久，对本区域的大部分楼盘楼盘都有自己独特的认识。
【2】服务范围：主营莘庄板块！
【3】交易流程：带看—议价—洽谈—签订居间合同—

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

裕兴花园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率65%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数12

总户数524

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：裕兴花园71731元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

于茂川的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

于茂川

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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在寂静中品味，在喧闹中生活，此房深情并茂！品质小区，双地铁口

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