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4室2厅2卫

户型

141.53平米

建筑面积

81255元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

阳明国际花苑五期(距1号线外环路站约970米)地图

区域

闵行莘庄

于茂川

评分：3.8

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307846033

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
户型位置：小区中心位置，不吵闹，双南一北户型，采光好,精装修。
交通状况：交通便利，距莘庄地铁站（1号线,5号线）大概1.3公里，出门公交站线路很多。
商圈范围：位于成熟圈，配套设施齐全，有超市、医院、菜市场和小吃街，适合生活。
人文设施：小区人际和谐，居民素质高，绿化，绿化环境好。小区介绍：小区里面自带，儿童娱乐区域，老年活动区域，整体配套完善周边配套：莘庄仲盛商城、凯德龙之梦、东苑丽宝广场，家乐福，闵行CENTENT医院，怡丰城，丰树商城，红点城，盒马生鲜，莘庄C-B-D等等
业主心态
房东很诚心卖这套房子，对客户的流程方式没有太多的要求，客户走正常流程，价格还可以在谈，客户如果是置换，流程走的时间要长一点的，房东也可以接受，房东现在和我们比较熟了，也比较相信我们，我们偶尔给房东的一些意见，房东还是会听听的，所以我们在谈判议价方面还是有优势的，是不是好房，看了就知到
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
您好！我是房屋资深客户经理小于，自2016年来到上海，怀抱对一线城市美好生活的向往和自身的改变，投身到房产行业中，一路走来有欢喜也有劳累，客户所想的就是我所要的。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

阳明国际花苑五期小区信息

物业类型住宅

物业费用1.25元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率47%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数18

总户数763

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：阳明国际花苑五期63019元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

于茂川的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

于茂川

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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