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业主降价3次急售低于市场1600萬机会难得外地人不要条件来电

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4室2厅4卫
户型
340.31平米
建筑面积
214153元/平米
单价
西南
朝向
楼层(共40层)
装修
小      区
中粮海景壹号(距2号线陆家嘴站约355米)地图
区      域

评分:4

中原地产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202000196747
建筑年代2010年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    房屋现状:目前为空置未使用状态,基本没怎么使用,作为收藏室储些藏品使用,保养全新,定期有阿姨来保洁;
    户型介绍:房型为4房2厅4卫,目前为3个套房设计,为4个套房设计,两房朝南两房朝北,每房均可看到很好的江景视角。主卧紧贴江边,南北通透,主卫和衣帽间开进入,均带窗户。客厅面积约70㎡,南北均有阳台可观景,在厨房洗菜、在餐厅吃早餐可看江上渡船来往~核心卖点:高区热捧02户型,南北朝向,属于陆家嘴板块不多の适宜居家户型。
  • 业主心态
    业主心态 业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    (一)契税的计算公式:首套购房面积≤90m²:税务核对价×1%首套购房面积>90m²:税务核对价×1.5%非普通/非唯yi:税务核对价×3%8.房产税计算公式:(新购住房应征面积×单价×70%×0.4%(或0.6%)
  • 小区配套
    交通2号线地铁站,公交961,313路公交,离八佰伴商圈500米.
    户型为390,347㎡,308平,户型通透,大面宽,米的楼间距,采光好。<br />小区自带4500平会所,设施游泳,健身,儿童乐园等休闲娱乐场所。<br />家门口就是正大广场,国金中心,步行米左右即达,距离东方医院只有800米左右,配套齐全
  • 服务介绍
    百廷豪宅秉承“公开资讯、公平交易、不炒楼、不食差价”的传统,服务于我们的客户,致力于为客户<br />提供一、二手房、豪宅、洋房的买卖、租赁服务,成就安家、置业、居家的梦想。
房源图片
室内图
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户型图
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中粮海景壹号小区信息
物业类型 住宅
物业费用12元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2010年
绿 化 率51%
容 积 率4
人车分流
总楼栋数5
总 户 数395

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当前选择:中粮海景壹号171678元/平米订阅
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周边配套
朱东东的评价
好评率93%
真实度3.2
满意度3.2
专业度3.2
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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