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5室2厅4卫

户型

526平米

建筑面积

148036元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

豪华装修

装修程度

小区

西郊明苑(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)龙溪路站约308米)地图

区域

长宁西郊

朱东东

从业信息卡

评分：4

中原地产

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房屋价值分析报告

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9.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000229381

建筑年代2010年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
核心卖点
1、位于明苑别墅三期，2011年竣工，房龄较新，道路整齐，园林赏心悦目。三期进去就给人一种住区的感觉。
2、本案建筑面积525平，占地近一亩，花园800平，上下三层格局，气派挑空厅，车库门口还可停两部车。目前明苑在售一亿以内性价比Z高一套。
业主心态
业主心态业主诚意出售，如您有兴趣可提前预约看房。无特殊情况都可为您如约安排，目前的报价在您实地看中后可进行合理的洽谈沟通。如您还有其他购房情况的要求，需要买卖双方达成一致，亦可在看中后提出，我会尽全力为您去和房东方商榷。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！本人从事房产多年拥有大量的房产经验如果对这套房子有意向请咨询我联系我，我很乐意为大家找到合适的房子适合的房子也很希望大家能从我这里买到合适的房子
小区配套
房子在小区，小区环境好，有公共草坪，儿童游乐设施，家家户户是独门独院！24保安门岗，保安巡逻！~
本人从事房产多年拥有大量的房产经验如果对这套房子有意向请咨询我联系我，我很乐意为大家找到合适的房子适合的房子也很希望大家能从我这里买到合适的房子
服务介绍
百廷豪宅秉承“公开资讯、公平交易、不炒楼、不食差价”的传统，服务于我们的客户，致力于为客户
提供一、二手房、豪宅、洋房的买卖、租赁服务，成就安家、置业、居家的梦想。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

西郊明苑小区信息

物业类型别墅

物业费用6.2元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率60%

容积率0.4

人车分流无

总楼栋数219

总户数219

挂牌房源21 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：西郊明苑156054元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱东东的评价

好评率93%

真实度3.2

满意度3.2

专业度3.2

朱东东

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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