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3室2厅1卫

户型

94平米

建筑面积

35106元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

豪华装修

装修

小区

象屿品城地图

区域

松江九亭

盛婧

评分：4.1

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
★【本人所发布房源全是业主挂牌，，假一赔万，不想白白浪费您的时间。】
★《房型结构》：独梯独户的户型，总高11楼的9楼
★《装修保养》：开发商装修，房东二次装修过，可以直接拎包入住的；
★《附送优惠》：客厅带一个宽2米的大阳台，送一个租期10年的车位，停车非常的方便；
业主心态
业主是我入行以来的老客户，之前跟我买进，目前跟我定好了别墅，价格我能把控，如果您有意向，请随时咨询。目前低于这个价格的网络均是虚假价格，希望客户不要因为虚假价格而浪费时间，在这么冷的天来回奔波
税费分析
1.契.税 = 90平以下合同价*1% (首套)，90平以上合同价*1.5% (首套)。（二套或多套） 3%
2.个.税 = 非普通/合同价*2% 普通/合同价*1%（满五免征）
3.增.值.税=(合同价-买进价)/1.05*5.3%（普通住宅满二年不需要缴税）
4.产权调查：无查封、无抵押、无贷款、无，保障买方利益！
小区配套
【交通出行】：康城1路，康城2路，地铁1号线、22号线；自驾高速G50、G60；延安高架、嘉闵高架市区。【周边配套】：家乐福、凯德龙之梦，亚繁亚乐城，迪卡侬，奥特莱斯等大型购物中心。【小区介绍】：地理位置好，配套设施齐全，交通便利。小区自带商业街，游泳馆，球场，健身会所，生活所需基本可满足，亚繁亚乐城，门口就是公交站，保证出行方便。：银行、健身房等内部环境：环境整洁程度等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

象屿品城小区信息

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数33

总户数1802

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：象屿品城40558元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

盛婧的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

盛婧

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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