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10年的次新房,新普陀小泶+梅陇中泶泶区房,1楼送30平花园

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2室2厅2卫
户型
98.35平米
建筑面积
89476元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共11层)
装修
小      区
中星海上名庭(距15号线梅岭北路站约779米)地图
区      域

评分:4.6

易轩地产

营业执照

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房源信息房源备案编号202308523820
建筑年代2010年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    1:房子保眞
    2:地铁房,大渡河地铁站13号线+15号线,交通便利
    3:4A级景区长风公园旁,近长风大悦城,国省中心,新城控股,长风商务区,788广场,环球港等,配套成熟,吃喝玩乐样样俱全
    4:小区性价比一套房源
    5:房东置换,诚意出售,房子无任何问题
  • 业主心态
    房东置换大平层,现在已经看好房子,诚意出售,看中谈
  • 税费分析
    满五年,普通住字免征,非普通住字交差额的5.3%



    不满五年,普通住字和非普通住字都交全额的5.3%个税:普通住宅1%,非普通2%,



    满五年为一免个税,满五不 普通住宅1%,非普通2%



    契税:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5%,二套房,3%



    如还有其他问题,可拨打电话联系我为您做详细讲解
  • 小区配套
    1交通:出门公交车站,多条公交线路,地铁3.4.11.13.15五条地铁线路环绕,地铁站500米距离



    2配套:小区路口就是梅川菜场,出门中信泰富广场,长风大悦城,环球港,配套成熟,地理位置优越
  • 服务介绍
    易轩地产孙学安、山东郓城人,2013年4月12日进入本公司,工作已近11年,在普陀区至今,公司前五;

    【1】经验足:10年下来处理了上百个案子,从来没有出过问题;

    【2】会议价:跟房东斡旋价格是我
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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中星海上名庭小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.65元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率45%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数36
总 户 数1470

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孙学安的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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