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鲁迅公园1梯2户,顶楼挑空复式带露台,精装拎包住,满五带车位

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4室0厅2卫
户型
170.57平米
建筑面积
74456元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
恒业公寓(距8号线西藏北路站约540米)地图
区      域

评分:4.6

中原地产
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房源信息房源备案编号202100404836
建筑年代1998年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    房屋信息
    1、户型:4室厅,朝向南北,格局好,无浪费空间,视野好,送部分家具。
    2、价格:1270万元,小区同户型在售不多
    3、面积:170.57平,摊面积少,明厨明卫
    4、装修:简单大气,很干净整洁,业主保护的很好,可以直接入住。
  • 业主心态
    房东是置换客户,因为现在市场上大多是置换客户,因为上海的大环境查非常严重,所以市场上的房东也是客户,因为他们要把房子卖掉换另一套,大哥是想换个小点的房子,因为女儿也已经出嫁了,这么大的房子夫妻两个住有点大了,另外也是想换一个环境居住,所以诚心出售此房,房东大哥也看好了一套房子,那边定金付了, 那边的房子也给了挺大的优惠, 但是必须要求大哥在两个月之内全款付清,所以大哥现在无敌诚心卖此房,只要您看的中价格我来给您, 保证谈到您心里的理想价位。
  • 税费分析
    二手房买卖产生税,个人所得税,契税: 税:满两年 普通住宅: 非普通住宅:差额的税 不满五年:不满五年都是全额的税 个人所得税:满五免个人所得税,满五年或只要有一个不符合,普通住宅就是一个点的个税,非普通住宅两个点个税。 契税:首套,面积小于等于90平1个点契税;大于90平1.5个点契税;二套3个点契税 更详细的可以咨询本人

  • 小区配套
    小区周边配套完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等!熟、附近有、医院、卖场、菜市场等!
  • 服务介绍
    服务介绍 本人精耕本区域多年,深受多数新老客户的信赖,对周边小区非常熟悉! 经过公司的栽培,加上多年的工作经验,且一直在不断的努力学习,对上海的政策,交易流程牢记于心。 内容: 1.本人从事房产行业多
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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恒业公寓小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1998年
绿 化 率30%
容 积 率3.6
人车分流
总楼栋数10
总 户 数677

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郑建泽的评价
好评率91%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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