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世外旁 一复二 附赠50平花园 可挺3辆车 接受9个月置换

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4室2厅3卫
户型
130.26平米
建筑面积
91509元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共4层）
简装修
装修
小      区
康兴花园(距金山铁路上海南约1126米)地图
区      域
朱大兵

评分：4.7

上海麦盛房地产经纪有限公...

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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308434305
建筑年代1997年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-18
  • 核心卖点
    【申明】：小程发布房子的价格可能比别人高，但是真实！绝不虚假！小程的图片没别人那么的炫没那么的精彩，但是实在，小程的图片是自己拍摄的！ 【 地段介绍 】 小区位于桂林西街358弄，房子为小区中心位置，正对小区花园，闹中取景。 【 房龄介绍 】2002年竣工小区，4房2厅3卫 ，楼下是可以做成保姆间，楼上当做主人房，没有浪费面积，得房率高。 【楼层装修】 房主精装修，费尽心思的订制豪装，直接拎包入住，看房有钥匙，全天方便。 【看房指数】只要联系我都可以看房。 我是徐汇田林康健的小区专家，每个小区我都熟悉，欲了解此小区欢迎来电
  • 业主心态
    ：此房是王姐在15年的时候跟我二手买进，当时买这套房子是因为小在世外 ，为了接送小方便，现在小已经毕业，现在房子自然而然的没有了用处。要把这套房子卖掉，去置换一套大一点的房子。 因为王姐一直是，所以保养的非常的好，房子简单收拾下，可做到拎包入住的。 现在房子是空关状态，跟王姐认识有7年时间了，所以王姐非常
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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康兴花园小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1996年
绿 化 率45%
容 积 率1.1
人车分流无
总楼栋数64
总 户 数300
挂牌房源25 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：康兴花园104705元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价1622万
签约时间2021-05-18
成交单价117545元/㎡
建筑面积137.65 ㎡
市场信息
成交总价1198万
签约时间2019-05-21
成交单价73498元/㎡
建筑面积162.59 ㎡
市场信息
成交总价1102万
签约时间2016-08-30
成交单价75483元/㎡
建筑面积145.73 ㎡
市场信息
朱大兵的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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