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3室2厅2卫

户型

128平米

建筑面积

50625元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

公园天下莘纪苑公寓地图

区域

闵行莘庄

于茂川

评分：3.8

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308218715

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
房龄：小区是2005年竣工的
户型：两房朝南，一房朝北，厅南北通透，户型比较正气
位置：小区中心位置
环境：绿化率60%，干净整洁
情况：较多，租客都是附近工作的白领，入人群
地段：位于莘西路，交通便利进出方便
配套：附近有莘庄公园，莘庄老街，闵行中心医院200米，凯德龙只梦500米，莘庄地铁站1.5公里
业主心态
1.本房源业主诚心出售。
2.本房产证清晰，没有贷款
3.业主由本人一直单向维护，感情到位好谈。
4.业主已在市区看好房子,卖掉换新房为置换房
5.已经低于市场价,懂行情的都知道必抢房.
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
房屋一诺千金一言九鼎为您购房提供2大保驾护航服务；
一；（九鼎服务）1透明。超收退还 2房屋托付，超时赔付 3不吃差价差一赔十 4税费精算，差额补偿 5 交易未果，退还6 签前查封，

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

公园天下莘纪苑公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率40%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数31

总户数802

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：公园天下莘纪苑公寓64461元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

于茂川的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

于茂川

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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