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220万

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室1厅1卫

户型

85.52平米

建筑面积

25725元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

永康城锦宏苑地图

区域

闵行浦江

陶良利

从业信息卡

评分：4.3

宏辉房产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308545930

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
1、户型优势：进门就是厅朝南带大阳台，厨卫分离，南北通好户型。 2、楼层优势：总高18楼，本房位于11楼，南方无遮挡西晒光线很到位，北方是花园，非常适合居住。 3、装修优势：照片视频全景亲自拍摄可放心观看。周边配套：汇臻路地铁站，BRT快线环绕，闵行20路公交，万达广场，和润生活广场，郊野公园。
业主心态
此房为业主动迁分房，产权清晰，夫妻二人，无，无抵押，无贷款！房东因为置换市区，诚心出售房产，看房方便！房东表示，有缘看中房子的，价格都好谈，并且，此房是动迁房，税费更少，更划算
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
1、交通便利：8号汇臻路站，BRT快速公交，闵行13路就在小区门口，出行便利 2、商圈：步行600米就到万达广场，如果想买房的你还不抓紧下手，等待造好可能就要晚了。 3、医疗：仁济医院，第五人民医院五官科，永康社区医院； 4、：浦莲、浦汇；浦江，浦江等设施齐全。
服务介绍
1.为您选房 → 配房 → 带您看房 → 满意 → 转定

2.签备案合同 → 首付 →帮您申请贷款 → 合理避税

3.交易过户 → 新产证 → 银行放款 → 交房 → 拿钥匙搬新居！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

永康城锦宏苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数13

总户数1161

挂牌房源15 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：永康城锦宏苑34309元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陶良利的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

陶良利

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.6

7.0

8.8

8.7

6.0

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