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2室1厅1卫

户型

67.12平米

建筑面积

96841元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

中星海上名庭(距15号线梅岭北路站约779米)地图

区域

普陀长风

杨春元

从业信息卡

评分：4

易轩地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308511474

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
【小区情况】本小区位于梅岭北路/中江路，小区幽静，配套齐全，周边配套齐全
【户型介绍】一房朝南，一房朝北，厅朝南，厨卫全明，采光充足
【装修情况】居家装修，干净清爽
【产权信息】房子满五年，产权清晰！产权一个人！在上海一个随时好迁走！
小区配套
【周边配套】长风公园，788广场，曹杨商城，曹杨影院，月星环球港，各大超市等
【轨道交通】地铁是梅岭北路站15号线已经开通），小区门口就是公交车站
【附近學】曹杨朝春华师大小學新普陀
【附近医疗】普陀中心医院，长风社区医院
业主心态
经过多次上门拜访，多次的和业主电话沟通，现在全权委托我一人出售，了解到业主是卖掉房子是要换一套250平方的别墅，现在家里不太够住了，已经看好了，现在诚心出售，*好的话价格是可以谈的（希望我提供的房源可以给您买房带来一点帮助）I，VX同号，
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中星海上名庭小区信息

物业类型住宅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率45%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数36

总户数1470

挂牌房源42 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中星海上名庭98084元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨春元的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨春元

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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