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华沙一村 88.5平3居 中装修 川沙镇政府对面 3楼

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普通 8.3

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3室1厅1卫
户型
88.5平米
建筑面积
35028元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
华沙一村(距2号线川沙站约580米)地图
区      域

评分:5

龙迪房产
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房源信息房源备案编号202408989437
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-18
  • 核心卖点
    满五年
  • 税费分析
    一、业主税费:
    1、购买不满五年
    1)普通住房:面积≤144平米
    ①增值税:全额×5.05%
    ②个税:全额×1%或差额×20%;
    2)非普通住房:面积>144平米
    ①增值税:全额×5.05%
    ②个税:全额×2%或差额×20%;
    2、购买满五年
    1)普通住房:面积≤144平米
    ①增值税:暂免
    ②个税:,暂免;非全额×1%或差额×20%
    2)非普通住房:面积>144平米
    ①增值税:差额×5.05%
    ②个税:暂免;非全额×2%或差额×20%
    二、购房税费(契税)
    1、面积≤90平米,全额×1%;非全额×3%
    2、面积>90平米,全额×1.5%;非全额×3%
  • 小区配套
    1、 华沙一村位于上海浦东区新川路625弄,位于川沙功能区,是1994年商品房,房屋质量很好,总户数254户,绿化好,小区环境优雅,交通便利,到川沙2号线步行15MIN,小区配套设施齐全,闹中取静,是居家生活的理想之地。
    2、百联购物, 联华。菜场:妙镜菜场,川北菜场,王桥批发菜场。 银行:农业银行,工商银行,邮政银行,招商银行 。公园:川沙公园,古城墙公园 。医院: 浦东新区人民医院,浦东中医院。
    3、交通出行 小区门口就有新川路妙镜路公交车站,182路,615路,川南线,浦东28路经过,可人民广场,陆家嘴。小区距离2号线川沙地铁站1公里,步行12MIN左右,交通便利。
  • 服务介绍
    我在川沙龙迪从事房产买卖、租赁23年,公司房源多,可小程序“龙迪地产”查看,欢迎随时咨询,不管你在不在我这里买房、租房,我都可以提供买房政策、税费、贷款、买卖流程咨询,提供租房行情咨询。
房源图片
室内图
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户型图
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华沙一村小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.42元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2000年
绿 化 率35%
容 积 率1.3
人车分流
总楼栋数6
总 户 数234

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王庆年的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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