明华二村商品住宅满五有电梯南北通透精装修

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满五

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2室1厅1卫

户型

44.94平米

建筑面积

9568元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

明华二村地图

区域

崇明崇明其他

王新华

从业信息卡

评分：3.8

鸿途房产

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
6.5
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308354206

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
1、【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、高！
2、【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好！
3、【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
4、【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利！
5、【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等！
业主心态
因业主购置了其它房子，诚心出售该套房源，急需资金周转，房东为人和善好说话，付款方式好了价格好谈, 房东表态：部分家具家电可以赠送新业主。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

明华二村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1988年

绿化率25%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数47

总户数743

新上房源优先通知

当前选择：明华二村9166元/平米订阅

周边配套

王新华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王新华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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明华二村商品住宅满五有电梯南北通透精装修

5.9

7.0

8.2

6.5

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