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5室4厅6卫
户型
212.02平米
建筑面积
56598元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共5层)
装修程度
小      区
区      域

评分:5

上海豪宅

营业执照

闪电回复
打电话房聊
房源信息房源备案编号202307951980
建筑年代2023年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    位于闵行马桥旗忠别墅区,旗忠别墅区是上海老牌的,与松江佘山、浦东东郊齐称为沪上三大国际别墅区。上海仅存少量的容积率0.18以下超低密度居住用地中,大多数在马桥旗忠别墅区。
    板块以低容积率、生态自然环境和高端国际品牌配置,2010年被列为上海第二批大型居住社区之一。总建面约33万方城市综合体联仲都悦汇位于旗忠板块正核心,紧临网球中心,超10万方市政绿化所环绕。
    地铁:5号线华宁路站,剑川路站
    未来规划:嘉闵线延伸段
    商业配套方面:项目自带10万方商业,为旗忠 的综合性商业配套,其多元化的业态结构,结合旗忠独有的资源,必将带来旗忠全新生活方式。
  • 业主心态
    房东上门挂牌的,为人比较随和,我们在店我和聊的比较多,觉得我比较实在,房东女儿在国外,自己年事已高,计划明年出国和女儿住一块,故处理掉这套上海 的房产,对于价格房东看的比较透,合理的价格都可以坐下来交流一下,对于付款方式并没有太多的要求,走正常流程即可。房子很好,很旺家庭,如果不是一家人都在外面自己也不会卖掉,期待有缘人,房东阿姨信任我,房子任何信息可臧亚魁 房子保养的也很好,欢迎咨询,品鉴
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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联仲都悦汇小区信息
物业类型 别墅
物业费用8元/㎡·月
建筑类型联排,叠拼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率1
人车分流
总楼栋数32
总 户 数73

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