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房东急售 带产权车位 满五 次新小区 电梯房 装修好

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3室2厅2卫
户型
129平米
建筑面积
26357元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
湖山香颂湾地图
区      域
李伟

从业信息卡

评分：4.6

上海房颐房地产经纪事务所

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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202205309017
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    感谢您在百忙中抽出宝贵的时间来游览我的帖子！得到您的青睐我感到很荣幸！一定用的服务来为您找到适合您的房子。以下是此房屋和该小区的介绍：小区绿化率很高，环境优越.此房信息可能有点不详细！有什么问题您可以电话联系我，我会耐心的给您讲解房屋的详情状况！假如对这套房子不是很满意也可以打电话给我，我会为您介绍周边小区的户型价钱和周边配套！以及跟您一起探讨二手房市场将来的走势！买房子是一件大事，所以您一定要选择有经验和专业的！这样不仅让您买到一套称心如意的房子，还会为您节省大量的时间和精力！请联系我24恭候您的来电
  • 业主心态
    业主长期在市区上班生活，想在市区买房，市区房子已看过，诚意出售
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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湖山香颂湾小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率1.72
人车分流无
总楼栋数52
总 户 数1373
挂牌房源17 套在售二手房

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当前选择：湖山香颂湾29869元/平米订阅
小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价243万
签约时间2024-04-22
成交单价27304元/㎡
建筑面积89.0 ㎡
市场信息
成交总价241万
签约时间2024-04-07
成交单价27387元/㎡
建筑面积88.0 ㎡
市场信息
成交总价268万
签约时间2023-09-07
成交单价29144元/㎡
建筑面积91.96 ㎡
市场信息
李伟的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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