价格可谈！可谈！金悦华庭两房电梯房，采光好无遮挡，有钥匙

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2室2厅1卫

户型

87.49平米

建筑面积

21145元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

金悦华庭地图

区域

金山金山新城

李伟

从业信息卡

评分：4.7

上海房颐房地产经纪事务所

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308210139

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
房源本人实地勘测1：户型正气、高、没有太多的过道浪费面积、主卧朝南采光好、房间宽敞2：房子已经确认没有抵押、安全无忧、也没有随时交易过户、看房也方便3：房子中间楼层、近小区入口、周边有花园、环境好、无遮挡、采光佳、不会湿4：小区物业安保措施到位、访客登记、日常巡逻都有、安全无忧、入住放心
业主心态
房东心态】家中人口较多置换新房，诚心出售。【交易要求】符合国家要求，业主挂牌价为净到手。【价格方面】，该套房子业主诚意出售，只要房子看中，价格可以面谈！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。
服务介绍
本人从事房8年、一直主营金山新城，金卫镇，山阳镇，石化等板块。由于从业时间长对于二手房交易流程、税费、以及公积金、贷款流程等都熟悉。流程：了解需求——配盘——实地看房——议价——付定金——签合同（
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

金悦华庭小区信息

物业类型住宅

物业费用1.32元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数28

总户数1460

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金悦华庭22728元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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