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2室0厅1卫

户型

44平米

建筑面积

7727元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共4层）

简装修

装修

小区

新海二村地图

区域

崇明崇明其他

徐威

从业信息卡

评分：3.4

鸿途房产

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房屋价值分析报告

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5.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
5.3
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100392158

建筑年代1988年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-18

核心卖点
.此房位于新海农场体北新村：
1、小区环境好，绿化率高。
2、此房为双南房，得房率高。实用性强。整齐房型。
3、地处新海镇中心，周围购物出行极其方便。
4、房房改工程已经全部弄好，房屋看上去整整齐齐像新的一样。
5.此房内无
6，产权清晰，无纠纷，无抵押。
业主心态
房东居住在上海市区，这是以前在农场当知青时留下的房子，房子不大但是也，所以房东想换房必须出售此房后在市区购房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新海二村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1982年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数27

总户数832

新上房源优先通知

当前选择：新海二村8854元/平米订阅

周边配套

徐威的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

徐威

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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