星河湾2号园 4室2厅南

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4室2厅4卫

户型

220.43平米

建筑面积

86195元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

上海星河湾三期(距15号线曙建路站约1075米)地图

区域

闵行颛桥

张祥

评分：5

上海豪宅

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202409019476

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
【满5年】【您没看错】【近期必卖】星河湾以建筑、自然与人之和谐为主张，创造出京城罕见的住宅环境艺术。规划设计以环境内与外结合，建筑与环境结合、环境与功能结合、观赏性与实用性结合、环境与人性化结合为五大原则。建筑与园林，环境与人居，观赏与实用性相融合，形成园中有园；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费8.5元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

上海星河湾三期小区信息

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率36%

容积率2.53

人车分流有

总楼栋数65

总户数3797

挂牌房源65 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：上海星河湾三期80578元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

张祥的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张祥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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