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外滩江畔双会所 小高层低密度高得房率 满五一套 税少

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3室2厅3卫
户型
244.25平米
建筑面积
192835元/平米
单价
西北
朝向
楼层(共13层)
装修
小      区
华润外滩九里(距9号线小南门站约576米)地图
区      域

评分:4.6

中原地产
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房源信息房源备案编号202201869135
建筑年代2011年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    外滩江畔双会所双园林满五一套管家服务低密度小高层诚售
    项目位于中山南路460号,坐落于外滩滨江板块~北靠复兴东路、东伴中山南路等城市主干道交错其旁,占地面积3.3万平方米,建筑面积13.4万平方米,小区共9栋楼,与GDG葛乔治设计咨询公司合作,采用全石材外立面,设计出传承外滩巴洛克的高品住宅典范
    244.25平米的3+1户型,房子书房,客厅,主卧,次卧四开间朝南,客厅餐厅南北通透厨房有中+西两个厨房,保姆间有独立的出入门和卫生间,主卧带衣帽间有边窗和套卫,次卧带套卫,业主保养正对小区花园十分适宜
    轨交:4号线南浦大桥站,8号线陆家浜路站,10号线豫园站11路:人民路大东门站、324路:中华路复兴东路、64路:中华路复兴东路、中山南路复兴东路站!驾车:复兴东路隧道、中山南路隧道,上内环高架1.3公里上南浦大桥,2公里到南北高架延安路高架~高德数据
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)
    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    金融配套:紧贴董家渡金融板块;生活配套:董家渡老菜场,未来建成董家渡金融城将匹配,届时商场齐全 医疗配套:中西医结合医院、上海市第二人民医院等,3公里范围内,外滩、陆家嘴、人民广场、淮海公园新天地等主要商圈近在
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
华润外滩九里小区信息
物业类型 住宅
物业费用7.7元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率40%
容 积 率3.1
人车分流
总楼栋数9
总 户 数549

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朱德兴的评价
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