凯德四开间朝南中楼层景观视野好满五惟①

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3室2厅3卫

户型

213.73平米

建筑面积

276049元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

凯德茂名公馆(距13号线淮海中路站约382米)地图

区域

黄浦淮海中路

朱德兴

从业信息卡

评分：4.7

中原地产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202200943694

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
无论客厅还是房间全部朝南晒太阳,看小区下沉花园会所,精装修
业主心态
新加披凯德置地倾情打造围合式花园社区,共6栋楼,12-29层,常规户型面积段144-390㎡,13-19年分批开盘出售;社区提供3500㎡业主私享下沉式会所,包含泳池、健身房、桌球、壁球、室内高尔夫、琴房、少儿活动室等等,社区园林由贝尔高林打造,四季分明.
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
这里历史人文建筑汇集,蕴含了二、三十年代上海的贵ZU气息。画廊、剧院、西餐厅、老宾馆……夜色依旧迷离,老上海风情与时尚气息奇异交融。兰心大戏院,梅兰芳抗战辍演八载后在此复出锦江饭店;八十年前董竹君成就的一代传奇花园饭店、国泰电影院。
服务介绍
本人从事房地产经纪行业多年，了解周边小区的物业及生活配套情况，客户满意，是我的职业追求，我相信，拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。

房源图片

室内

户型图

室内

凯德茂名公馆小区信息

物业类型住宅

物业费用15.48元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率2.99

人车分流无

总楼栋数7

总户数366

挂牌房源22 套在售二手房 21 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凯德茂名公馆259304元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱德兴的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱德兴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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