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5室2厅4卫

户型

449.44平米

建筑面积

141194元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

兰馨公寓(距13号线淮海中路站约416米)地图

区域

黄浦淮海中路

朱东东

评分：3.8

上海百廷房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100836763

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-11-05

核心卖点
上只角，东方古典园林，全石材挑空7米大堂，3.5，净高3.1
老卢湾茂名南路，花园饭店，锦江饭店，兰馨大戏院，国泰电影院围绕，默默提醒着茂名南路曾经傲立大上海的气度。
总高17层，50套平层加4套，350与550平大平层设计，3.5米。
塔尖人士，金融新贵，企业家，实业家，3代或4代同堂，海派迷甄藏
业主新房买进，买进一直自主，考虑到资产配置，诚意出售，看房联系
300万装修，聚财钻石厅，配副厅，桑拿房，家庭影院，八角休憩室
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
br /配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 br /br /车位：停车位，建有地上停车场和地下车库 br /br /保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
百廷豪宅秉承“公开资讯、公平交易、不炒楼、不食差价”的传统，服务于我们的客户，致力于为客户
提供一、二手房、豪宅、洋房的买卖、租赁服务，成就安家、置业、居家的梦想。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

兰馨公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用15.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数1

总户数68

挂牌房源7 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：兰馨公寓189881元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱东东的评价

好评率98%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

朱东东

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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一降再降降价3次急售低于市场2000萬错过再无机会外地人可荬

优秀 9.2

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