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天龙苑 电梯6楼!采光很好,户型通风好,全明户型,房龄新

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3室2厅2卫
户型
141.66平米
建筑面积
81180元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
天龙苑(距3号线石龙路站约641米)地图
区      域

评分:4.6

上海讯驿房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202100777832
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    核心
    此房采光很好,户型通风好,全明户型,房龄新,近地铁
    小区介绍
    天龙苑分三期 :1期天龙苑97-99年竣工,5-27号 楼梯房 2期鑫龙苑02年竣工28-32号, 电梯房总高14层,3期天龙苑(商品房)04年竣工 33-56号,一梯两户,总高七楼原始电梯房
    户型介绍
    3房两厅 全明户型,两个房间朝南一个房间朝北 厨房卫生间朝北 户型好,两个卫生间
    适宜人群
    有电梯,适合所以年龄段。户型方正 适合一家两代或者三代或者有两个的家庭,户型好 采光好
    交通出行
    地处徐汇植物园板块,南边就是上海植物园, 地铁:3号线石龙路地铁站470米,11号线龙耀路地铁站1.4公里,23号线(在建)龙启路站160米——百度地图 公交:56路;178路;178路大站车;342路;714路;720路;733路;770路;824路;831路;932路;956路;958路;上奉专线
    权属抵押
    房子产权清晰 无抵押 无贷款 产权人都在上海 价格合适随时可以签约
  • 业主心态
    ★《业主心态》:房东多次要求降价,房东置换房子已经看好付过定金了,诚意出售此房!
    ★《产权信息》:产权人在上海,签约没问题。无抵押、贷款, 一个,随时迁走,产权清晰。
    ★《税费情况》:过户交房无特殊要求,产权非常清晰。
    ★《看房安排》:因为,家里基本有人在的,随时可以看房
    ★《房价深谈》:业主全权专属委托与我,底价我知道
  • 税费分析
    本人从业多年,公司有大量好房源可以进入店铺查看,欢迎随时,相信我的,为您置业安家!1、个税:房价1%,房价2% 2、营业税:差额5.285% 3、契税:首套1%,1.5%,二套3% 4、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益) 5、签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成协议,等待签约) 6、签订买卖合同(签订上海市房产买卖合同) 7、过户(双方备齐资料缴纳税费后送件过户) 8、产证(7天左右领取新产证)
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高

    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用

    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库

    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    【1】个人介绍:易居房友张晓红 竭诚为您服务,专业,诚信,多为客户考虑!
    【2】交易流程:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查资质→过户→交房!
    【3】专业效率:用贴切的服务给您舒适的服务
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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天龙苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2003年
绿 化 率35%
容 积 率1.77
人车分流
总楼栋数18
总 户 数844

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周边配套
张晓红的评价
好评率84%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.9
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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