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徐汇滨江!百汇园 !两梯两户满五年,顶楼复式,有露台

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7室3厅4卫
户型
439.49平米
建筑面积
121732元/平米
单价
朝向
楼层(共36层)
装修
小      区
百汇园(距11号线(花桥-迪士尼)龙华站约759米)地图
区      域

评分:4.6

上海讯驿房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202101034457
建筑年代2008年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    核心
    此房满五年,顶楼复式,有露台,阔绰空间适合三代同堂
    小区介绍
    百汇园一期整体为2008年到2014年左右的小区,人车分流,小区绿化 率45%左右,前后楼间距开阔,距离江边很 近~
    户型介绍
    此房为顶楼复式,特殊户型,这一层两梯两户。该户型可以解析为两套一百八十平左右的南北通户型外加一整套一百一十平左右的全南户型组成。客厅有挑空,所以产证为439.49平,有40平左右露台不计产证面积~
  • 业主心态
    【业主情况】:产权人一个,上海本地人,有钥匙在我身上,可以随时看房
    【业主关系】:业主现全权委托与我出售,只要您房子喜欢,一切都可以商量。
  • 税费分析
    本人从业多年,公司有大量好房源可以进入店铺查看,欢迎随时,相信我的,为您置业安家!1、个税:房价1%,房价2% 2、营业税:差额5.285% 3、契税:首套1%,1.5%,二套3% 4、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益) 5、签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成协议,等待签约) 6、签订买卖合同(签订上海市房产买卖合同) 7、过户(双方备齐资料缴纳税费后送件过户) 8、产证(7天左右领取新产证)
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高

    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用

    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库

    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    尊敬的客户,您好!我是易居置业张晓红,非常高兴为您服务,您所看到我店铺的每一套房源都是我司精心挑选出来,如果您有什么不清楚或要详细了解的地方,欢迎随时与我联系。
    1.我对、贷款、税费等有关专业知识
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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百汇园小区信息
物业类型 住宅
物业费用7元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权
建筑年代2015年
绿 化 率41%
容 积 率3.5
人车分流

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当前选择:百汇园172647元/平米订阅
周边配套
张晓红的评价
好评率84%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.9
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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