房东去了趟澳门，现在吉的要变现，随时能看，啥到好谈，就是吉

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3室2厅1卫

户型

113平米

建筑面积

57522元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

九龙仓兰廷地图

区域

浦东周浦

陈立青

评分：4

柒家地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308508511

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
16年高品质住宅小区，半人车分流，价格远第市场价，价格方面没有对手。地理位置优越，公交地铁方便。门口就是地铁口，出行方便，附近就有各大银行。购物也方便，万达广场，步行就可以去小上海步行街生活配套成熟，节省您的宝贵时间。小区绿化率高，环境优美，宁静和谐，房干净整洁，温馨舒适，就等着您的拎包入住。宽敞明亮，布局大方，采光非常好！
业主心态
【出售原因】：房东卖房变现
【议价空间】：老业主房子对外就是这个价找我价格可以谈
【看房时间】：一个电话、随时配合看房！
【房东性格】：房东大哥人非常爽气，讲义气，好说话。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

九龙仓兰廷小区信息

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数26

总户数1016

挂牌房源28 套在售二手房 27 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：九龙仓兰廷77602元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈立青的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度5

专业度4.2

陈立青

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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房东去了趟澳门，现在吉的要变现，随时能看，啥到好谈，就是吉

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