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2室2厅1卫

户型

84.3平米

建筑面积

72123元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

万科优诗美地(距9号线中春路站约856米)地图

区域

闵行七宝

李仕婵

从业信息卡

评分：3.8

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205697058

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
【1】小区名称：万科优诗美地【2】面积价格：产证面积84.3㎡，精装大两房。【3】产权信息：产权人1个人，在上海，无贷款，无抵押。【4】户型格局：2房2厅1卫，两房朝南，，全明户型，视野开阔无遮挡万科优诗美地【5】装修情况：二手买进，全新精装修，家电全送。【6】楼层位置：5楼，总高11楼。小区位置，前无遮挡。【7】：，明强，复旦万科，七宝。【8】配套设施：周边有华润万家，万科广场，家乐福，宝龙城等大型商场
业主心态
房东是我的老客户，因为在市中心那边工作，不喜欢天天开车，所以考虑将房子置换过去，已经跟我通过我市中心那边的同事看中房子洽谈签约，支付了定金50万，所以需要将这边房子卖掉，因为之前的口碑和长时间的接触，所以房东信任我，加上自己上班忙，因此已经委托于我，诚意出售，房东也和我说过，房子看中，价格还可以坐下来再谈。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
欢迎您光临我的店铺

1、我是太屋客户经理李仕婵，毕业于上海工程技术，从事房产经纪5年有余，主要负责七宝、航华、九亭等板块；
2、我承诺，本人以热情，真诚待人，靠谱做事；希望有机会为您提供置业,

房源图片

室内

户型图

室内

万科优诗美地小区信息

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率50%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数24

总户数1168

挂牌房源39 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科优诗美地70314元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李仕婵的评价

好评率95%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

李仕婵

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新区大两房，全南，通风好，采光，带车位，园林式建筑

7.2

6.0

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9.0

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