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6室3厅5卫

户型

633.23平米

建筑面积

165201元/平米

单价

东西

朝向

高层

楼层（共33层）

豪华装修

装修

小区

黄浦滩名苑(距4号线西藏南路站约413米)地图

区域

黄浦黄浦滨江

朱东东

从业信息卡

评分：4

中原地产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000190608

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
这套房子全是通过我看房装修介绍：开发商原来装修刚交付，一手买进从未入住过，配一下软装，拎包入住，伦敦海德公园一号设计师主刀，全屋智能家居-门禁系统-可视对讲系统,Honeywell品牌新风系统，嘉格那等一线品牌厨卫灶具家电，户型介绍：房子6房3厅5卫，南北通透格局，4房朝南，2房朝北，主卧阳台和书房阳台相连，可观江景项目卖点：15年次新小区，南北通格局，楼层好，尽享奢华品质的生活，优雅惬意的生活场景，全屋智能住宅系统~厅开间八米采光好~视野开阔，可观黄浦江园景。高区远眺江景近观，小区介绍：开发商：上海淞南房地产有限公司，物业公司：上房物业
业主心态
1：小区管理严谨，干净整洁
2：全明户型，方形板正，南北通透
3：地理位置优越，出行方便，周边配套设施齐全，生活方便
税费分析
基础情况：交通步行到地铁口方便，门口公交站牌，小区自带业主班车至市区各地商圈，上班出行多重选择配套：不出小区即可享受高品质超市购物消费，免费会所与游泳池，尽享情趣生活，大润发，国n际影城，生活家居广场，奥特莱斯，再配上国际金融城，未来发展，不可小瞧：门口就是，安全，父母放心，到大學一步到位，省心省力医疗：人民医院就在小区旁，家有老小也不必担心。
小区配套
4.客厅连接阳台，美景直线眺望;
5.主卧独有外飘窗，让更多阳光融入生活;
服务介绍
百廷豪宅秉承“公开资讯、公平交易、不炒楼、不食差价”的传统，服务于我们的客户，致力于为客户
提供一、二手房、豪宅、洋房的买卖、租赁服务，成就安家、置业、居家的梦想。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

黄浦滩名苑小区信息

物业类型住宅

物业费用6.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数5

总户数214

挂牌房源15 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：黄浦滩名苑217640元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱东东的评价

好评率93%

真实度3.2

满意度3.2

专业度3.2

朱东东

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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