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新鲜出炉,地铁口,双,南北通精装大2房,只有契税

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2室2厅1卫
户型
99.58平米
建筑面积
65174元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共15层)
装修
小      区
繁荣华庭(距18号线繁荣路站约328米)地图
区      域

评分:4.1

上海柒家房产经纪事务所

营业执照

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房源信息房源备案编号202408849961
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-26
  • 核心卖点
    【小区】:繁荣华庭
    【税费】:此房,属于普通住宅,满五年 ,只交契税(首套1%,二套3%)
    【房龄】:2016年竣工,2017年交房
    【房型】: 面积99.58平,2房2厅1卫,两梯两户,南北通,全明户型
    【楼层】:15楼的4楼,楼间距大,采光和视野都没有遮挡
    【装修】:精装修,房东自住,保养的很好
    【停车】:小区车位不紧张
    【配套】:18号地铁繁荣路站(329米),万达广场(1km),双(800米),小上海步行街(1km),周浦医院(3km)
    【小区简介】位于浦东新区周康板块,2016年次新房,整个小区都是电梯房,环境优美
  • 业主心态
    【房东职业】:产权人刘先生,在康桥工作
    【产权情况】:产证上刘先生一个人的名字,无贷款,无抵押,产权清晰
    【 情况】:无
    【出售原因】:卖掉置换周边3房
    【看房时间】:提前电话预约
    【接受周期】:可以接受置换,周期面谈
    【议价空间】:价格可谈,有意向当面聊
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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繁荣华庭小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.69元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率2.15
人车分流
总楼栋数25
总 户 数1195

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