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您没有看错290万买灏景湾90平米三房 满五年 读清溪明德

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290万

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满五业主急售采光好明厨明卫总价低

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3室2厅2卫
户型
89.65平米
建筑面积
32348元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
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区      域
陈以云

从业信息卡

评分：3.7

易居房友

营业执照

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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202000191880
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    1.此房就读明德外国语和清溪，在奉贤区靠前
    2.户型方正，两南一北，采光好
    3.此房舒适度更好。开放商统一装修，简约舒适。
    该项目上海首条BRT专线（已经通车）秀竹路站，可快速至地铁8号线，与8号线接轨
    地铁5号线金海路站离小区直线距离两公里。小区规划约2.7万方商业综合体，七大泰式主题园林打造度假时社区园林。小区自带商业区，碧桂园管家式服务
  • 业主心态
    业主是要置换徐汇区大三房 房子已经看中了 性格很直爽的一个人 你喜欢这个房子找我没错的
    因为你找我 这个房子的价格还可以往下走一点的 房东很诚意出售该房 自己喜欢的房子都已经交了定金了
    ps：若是接受不了其他公司收费太高，可以联系我，相同的服务，更低的房子价格
    房子非常诚心出售，置换也是接受的，置换时间可以再谈。看房随时方便，24H电话。
    房源没有任何问题，小胡这边已经了解清楚
    没有任何贷款，抵押。户口清晰。房东这边随时可以赶过来签字
    ps：若是接受不了其他公司收费太高，可以联系我，相同的服务，更低的房子价格
  • 税费分析
    买方家庭在沪购买首套 90平米以上住宅：(计税价格-增值税)×1.5%，（只抵扣增值税部分，附加税不抵扣 ）其他情况：(计税价格-增值税)×3%，（只抵扣增值税部分，附加税不抵扣）增值税及附加税：房子持有年限不满两年：计税价格÷1.05*(5%+0.55%) 房子持有年限两年以上：（计税价格—原购房价）÷1.05*(5%+0.55%) 个人所得税：卖方以家庭为单位满五，免征
  • 小区配套
    该项目上海首条BRT专线（已经通车）秀竹路站，可快速至地铁8号线，与8号线接轨
    地铁5号线金海路站离小区直线距离两公里。小区规划约2.7万方商业综合体，七大泰式主题园林打造度假时社区园林。小区自带商业区，碧桂园管家式服务
  • 服务介绍
    个人宣言：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价值！专业服务：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→出产证→银行放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙
  • 户型解读
    1.此房就读明德外国语和清溪，在奉贤区靠前
    2.户型方正，两南一北，采光好
    3.此房舒适度更好。开放商统一装修，简约舒适。
房源图片
室内图
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户型图
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灏景湾小区信息
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物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率35%
容 积 率2.3
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数277
挂牌房源8 套在售二手房5 套出租房源

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