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东外滩2019年次新高区南北通飞机户型大三房,房东打新急售!

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3室2厅2卫
户型
118.78平米
建筑面积
109446元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
阳光城檀悦101(距12号线宁国路站约539米)地图
区      域

评分:4.2

中原地产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202000285500
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-01
  • 核心卖点
    业主卖房原因:其实业主是舍不得卖的,因为业主工作变动,这个月急卖。
    1、小区景观:此房位于小区中间位置,不临街,不把边,采光非常好,(从早上8:30到晚上5:00)阳光都能打到房间来。
    2、户 型:面积118.78平方米,户型3室2厅,卧室大气。
    3、特 点:房子是南北向的,冬暖夏凉,装修风格给您一种特别舒服且感觉家一样的感觉。
    4、产 权:我亲眼看了业主房本,产权清晰,能马上交易。
    作为一线房产人员,从业多年,贴合实际专业为您解读当下市场,解读当下,帮你计算费用。
  • 业主心态
    我和业主认识有两年时间业主是江苏南京人此次卖房是因为生意上要需要资金,希望两周内卖掉,所以价格是低于市场价的,因为业主也做了两手准备,如果资金解决了,就不卖了,房子拿来出租,所以机不可失
  • 税费分析
    二手房买卖产生税,个人所得税,契税: 税:满两年 普通住宅: 非普通住宅:差额的税 不满五年:不满五年都是全额的税 个人所得税:满五免个人所得税,满五年或只要有一个不符合,普通住宅就是一个点的个税,非普通住宅两个点个税。 契税:首套,面积小于等于90平1个点契税;大于90平1.5个点契税;二套3个点契税 更详细的可以咨询本人

  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
  • 服务介绍
    交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
    我承诺:
    1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
    2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
    个人介绍
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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阳光城檀悦101小区信息
物业类型 住宅
物业费用9.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率35%
容 积 率2.3
人车分流
总楼栋数10
总 户 数290

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周边配套
郑建泽的评价
好评率90%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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